الهندسة المعمارية مع «فكرة»

ننظم اجتماعًا مع مديرنا الفني في شكل حي أو عبر الإنترنت. خلال الاجتماع في جو غير رسمي ، تخبرنا عن كيفية رؤيتك لمنزلك المستقبلي ، وأذواقك ورغباتك ، والميزانية المتوقعة ، إلخ.

نحن نتعامل بشكل جيد مع لوحات Pinterest ، لذا إذا كنت قد حفظت بالفعل الصور والتفاصيل التي تعجبك في مكان ما ، فسيساعدنا ذلك على فهم الأسلوب والاتجاه العام للعمل.

في هذه المرحلة أيضًا ، نجمع البيانات الأولية: المسح الطبوغرافي ، الموقع ومساحة القطعة ، وجود وتكوين المباني الموجودة بالفعل ، إلخ. - جميع البيانات اللازمة لبدء العمل على المشروع.

ثم تملأ أيضًا الإيجاز مع المدير الفني - استبيان فريد حيث هناك أسئلة معدة خصيصًا تهمنا لبدء التصميم. لذا إذا نسيت أن تذكر شيئًا في الاجتماع الأول أو لم تحدده ، فإن الإيجاز سيساعد في تنظيم أفكارك وعدم تفويت أي شيء وسيوفر مهمة فنية جيدة للمهندسين المعماريين.

ثم يتم تكوين العرض التجاري على أساس رغباتك أو الإيجاز ويتم توقيع العقد ، وننتقل إلى المرحلة التالية - إنشاء مشروع تخطيطي.

تعرف على الإيجاز

الفكرة

بناءً على الإيجاز ، نقوم برسم أول رسم للمنزل - رسم توضيحي ، الذي يتم تطويره وتحديده في النهاية من خلال العديد من التكرارات. نحن نعقد اجتماعات / مكالمات أسبوعية ، حيث ننظر معك إلى النسخة الحالية من الرسم التوضيحي ونجري تغييرات في المشروع ، مما يقربه من شكله النهائي. كما أننا دائمًا على اتصال في المراسل الفوري المناسب لك لحل أي مشكلات عملية.

التقسيم الوظيفي

عندما يكون لدينا أول فكرة متفق عليها للمنزل ، نبدأ في التقسيم الوظيفي ووضع المنزل على الموقع. هنا نفكر في العلاقات بين جميع غرف المنزل ونعمل على سيناريوهات مختلفة لحياة الإنسان في هذا الفضاء ، أي كيف سيتحرك بين الغرف ، من أي جانب لوضع مدخل المنزل ، أين يجب أن تحمل الحقائب مع المنتجات ، إلخ.

النموذج ثلاثي الأبعاد التفاعلي

الخطوة التالية - إنشاء نموذج ثلاثي الأبعاد للمنزل. نحن نطور نموذج 3D ، بناءً على الذي نحل الأسئلة الأكثر تحديدًا ، على سبيل المثال ، أين تخرج النوافذ وكيف ستبدو الواجهات. كما أننا نحدد شكل المنزل الخارجي بناءً على لوحات المزاج والمواد المفضلة.

الحل التخطيطي

بناءً على المراحل السابقة ، نقوم بتحديد التخطيط مع ترتيب الأثاث ونتأكد من أن جميع المسافات والأحجام صحيحة ومتناسبة. نحن أيضًا ننقل هذا التخطيط إلى نموذج ثلاثي الأبعاد حتى يمكننا التجول افتراضيًا داخل المنزل وشعور بالمساحة.

التصورات

نقدم النموذج ثلاثي الأبعاد المفصل للمصورين الذين ينشئون تصورات واقعية للمنزل على الموقع في بيئته الحقيقية. في هذه المرحلة أيضًا ، نحدد مواد الواجهة والحلول ، وتكاليفها ونحدد المقاولين لهذه الأعمال.

التفصيل وتعبئة المشروع في الألبوم

نتيجة لذلك ، نقوم بتنسيق كل العمل الذي قمنا به في ألبوم يعطي فهمًا كاملاً لمحتوى المنزل وكيف سيبدو. نحن أيضًا نحسب ونضيف إلى هذا الألبوم تقديرًا تقريبيًا لبناء هذا المنزل بناءً على البيانات التي نحددها من شركائنا المقاولين. أي أنك تحصل ليس فقط على ألبوم ، ولكن أيضًا على تكلفة تقريبية للحلول التي نقترحها ، بحيث إذا كنا ندرك في مرحلة ما أن الهندسة المعمارية تصبح مكلفة جدًا ، يمكننا بسهولة تحسينها وجعلها تتوافق مع الميزانية المرغوبة.

الحلول البنائية

يتولى هذا القسم مهندس البناء الذي يحسب الأحمال على المبنى ويصمم جميع العناصر الحاملة. أي أن مهمته هي جعل المنزل آمنًا لسنوات عديدة وأن تكون الحلول التي اختارها ضمن الميزانية المحددة.

للعمل مع المهندس المعماري ، سنحتاج إلى بيانات حول جيولوجيا موقعك. يمكنك تقديمها بنفسك ، أو استخدام خدمات الشركات المتخصصة ، أو طلب هذه الخدمة منا مقابل رسوم إضافية. بناءً على البيانات حول التربة الموجودة في الموقع ، يتخذ المهندس المعماري قرارًا حول نوع الأساس الذي يجب إنشاؤه ، وكيفية توزيع الأحمال وأي حلول بنائية يجب تطبيقها. يحسب المهندس المعماري أيضًا كمية مواد البناء: كم من الخرسانة ستحتاج للأساس والأعمدة ، كم من التسليح يجب استخدامه ، إلخ. ويوضح كيفية تنفيذ الحلول المعمارية المعقدة والوحدات الفنية.

الحلول المعمارية

بالتوازي مع المهندس المعماري ، يعمل المهندس المعماري على تفصيل مشروعنا التخطيطي بواسطة توضيحات فنية. الرسومات والوثائق. أي أن مهمته هي شرح كيفية بناء المنزل بالطريقة التي ابتكرناها: كم سيكون هناك نوافذ ، كيف ستفتح ، ما الذي سيعزل المنزل ، أي المواد ستكون على الواجهة ، إلخ. بعد العمل المعماري ، ستكون لديك قائمة بالمواد الرئيسية ، أي ستفهم كم يجب شراء من أي مادة لبناء المنزل ، بالإضافة إلى مهمة فنية للمقاولين حول كيفية تنفيذ الحلول التي نقترحها.

دراسة وتحليل ظروف التنفيذ

يبدأ تطوير قسم الشبكات الهندسية بدراسة شاملة لظروف بناء المنزل: المؤشرات الفنية للأنظمة الهندسية الخارجية التي سيتم الاتصال بها ، شروط موردي الكهرباء والمياه والغاز ، إلخ ، هيكل المنزل نفسه ، الأحمال القصوى المسموح بها ، إلخ. ننظم عمل أكثر من 5 متخصصين متخصصين في استوديونا الذين يحللون البيانات الأولية ويقترحون الحلول الهندسية الأكثر فائدة.

نموذج BIM مفصل

جميع الحلول الهندسية المقترحة تدخل في نموذجنا الحجمي ومن ثم يتم التحقق منها من قبل المهندس المعماري (لأنها تتم بواسطة متخصصين متخصصين مختلفين) من أجل عدم وجود أي اختلافات أو تقاطعات غير مرغوب فيها في الاتصالات. وبالتالي ، تحصل على حزمة كاملة من الحلول الهندسية لمنزلك مع توضيحات وتعليمات حول تنفيذها. الاستثناء هنا هو فقط قسم الكهرباء ، الذي ندرجه في مشروع التصميم الداخلي ، حيث سيتم تحديد الموقع الدقيق للمقابس والمفاتيح ، ونوع الإضاءة وعدد مصادر الضوء وغيرها من التفاصيل.

خدمة العميل

هنا نتحكم وندير البناء بالكامل بأنفسنا. نقدم لك تقديرًا كاملاً ومواصفات للأعمال التي ستتم على الكائن. بعد الموافقة ، نقسم الأعمال إلى مراحل مع تحديد الأوقات وننظم عمل المقاولين. أي أننا نقدم لك وثيقة واحدة شاملة تحتوي على جميع العروض التقديرية من المقاولين والجدول الزمني لبناء المنزل ، وكذلك نعين شخصًا معينًا لكائنك الذي سيدير جميع التواصل معك ومع المقاولين ، وينظم جميع أعمال البناء ويحل القضايا الناشئة.

يشارك في هذه العملية:

• المهندس المعماري الذي يتأكد من أن التنفيذ يتوافق مع المشروع
• مدير البناء الذي يتحكم في جميع الأعمال مباشرة على الكائن
• المتخصصون في الإشراف الفني الذين نستأجرهم من الجانب لتقييم موضوعي مستقل للبناء من الناحية الفنية

الإشراف المؤلف

هنا ، مشاركتنا ورقابتنا على البناء أقل بكثير ، حيث تقع معظم العمليات والتفاعلات مع المقاولين على عاتقك. نتحقق من مدى مطابقة البناء لحلولنا المعمارية المدرجة في المشروع: هل الجدران في مكانها ، هل حجم النافذة صحيح ، هل يتم تنفيذ العقدة الهندسية بشكل صحيح ، إلخ. أي أن مهمتنا هي التحقق من وتيرة البناء من وقت لآخر ، حتى تحصل في النهاية على منزل وفقًا لمشروعنا ، وليس الإبداع الذاتي من البنائين.

لقاء تعارف

مع مدير الفن لدينا ، حيث نكتشف رغباتك وأفكارك حول كيف سيبدو الداخل. في هذه المرحلة أيضًا ، نجمع المعلومات (إذا لم يكن هذا مشروعنا المعماري): أين يقع الشقة / المنزل ، المساحة ، التخطيط الحالي ، نقوم بالقياسات.

توقيع العقد

ثم ، بناءً على رغباتك أو الاستمارة المكتملة (استمارة فريدة مع أسئلة مصممة خصيصًا تهمنا لبدء التصميم) ، نقوم بتشكيل العرض التجاري ويتم توقيع العقد ، بعد التوقيع عليه ، نبدأ في التصميم.

المفهوم

في هذه المرحلة ، نحاول دمج رغباتك وأفكارك مع البيانات الأولية. نحن نعمل على خيارات مختلفة للحل الهيكلي (إذا لم يكن هذا مشروعنا المعماري) ، لوحة ألوان الداخلية والمواد الأساسية للتشطيب ، نختار عناصر محددة من الأثاث والديكور في كل غرفة. نتيجة لذلك ، يتم تجميعها في مخططات ثلاثية الأبعاد لكل غرفة ، حيث يمكنك رؤية وفهم الأشكال والألوان الفضائية.

التصورات الفوتوريالية.

نقدم المفهوم المفصل والمتفق عليه للمصورين الذين ينشئون تصورات فوتوريالية للداخلية الخاصة بك على أساسه. في هذه المرحلة أيضًا ، نحدد مواد التشطيب والحلول وتكاليفها ونحدد المقاولين لهذه الأعمال.

التفصيل وتعبئة المشروع في الألبوم

نتيجة لذلك ، نقوم بتنسيق جميع الأعمال التي قمنا بها في ألبوم يوفر فهمًا كاملاً للداخلية وكيف ستبدو. نحن أيضًا نحسب ونضيف إلى هذا الألبوم تقديرًا تقريبيًا لتنفيذ الداخلية بناءً على البيانات التي نحددها من شركائنا المقاولين. أي أنك تحصل ليس فقط على ألبوم ، ولكن أيضًا على تكلفة تقريبية للحلول التي نقترحها ، بحيث إذا كنا ندرك في أي مرحلة أن التصميم يصبح مكلفًا جدًا ، يمكننا بسهولة تحسينه وجعله يتوافق مع الميزانية المرغوبة.

خدمة العميل

هنا نتحكم وندير التنفيذ بالكامل بأنفسنا. نقدم لك تقديرًا كاملاً ومواصفات للأعمال التي ستتم على الكائن. بعد الموافقة ، نقسم الأعمال إلى مراحل مع تحديد الأوقات وننظم عمل المقاولين. أي أننا نقدم لك وثيقة واحدة شاملة تحتوي على جميع العروض التقديرية من المقاولين والجدول الزمني لتنفيذ التصميم الداخلي ، وكذلك نعين شخصًا معينًا لكائنك الذي سيدير جميع التواصل معك ومع المقاولين ، وينظم جميع أعمال البناء ويحل القضايا الناشئة.

يشارك في هذه العملية:

• المهندس المعماري المصمم الذي يتأكد من أن التنفيذ يتوافق مع المشروع
• مدير البناء الذي يتحكم في جميع الأعمال مباشرة على الكائن
• المتخصصون في الإشراف الفني الذين نستأجرهم من الجانب لتقييم موضوعي مستقل للتنفيذ من الناحية الفنية

الإشراف المؤلف

هنا ، مشاركتنا ورقابتنا على تنفيذ المشروع أقل بكثير ، حيث تقع معظم العمليات والتفاعلات مع المقاولين على عاتقك. نتحقق من مدى مطابقة الكائن لحلولنا التصميمية المدرجة في المشروع. أي أن مهمتنا هي التحقق من وتيرة التنفيذ من وقت لآخر ، حتى تحصل في النهاية على داخلية وفقًا لمشروعنا ، وليس الإبداع الذاتي من البنائين.